Estimation théorique
Rue Gabriel Péri,78440 Gargenville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Gabriel Péri,78440-Gargenville indique un avis de valeur compris entre 331.000€ et 373.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.310€ et 3.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 331.000€ et 373.000€ avec un indice de confiance de 2.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.313€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.313€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brueil-en-Vexin (78113), comprenant 708 habitants est de 9,52€, soit un loyer théorique mensuel de 952€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,49€, à 12,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 749€ et 1.210€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 331.000€ et 373.000€ avec un indice de confiance de 2.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.313€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.313€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brueil-en-Vexin (78113), comprenant 708 habitants est de 9,52€, soit un loyer théorique mensuel de 952€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,49€, à 12,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 749€ et 1.210€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-15 | 10 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 133 | 481 | 384030€ | 2887€ |
2022-05-23 | 12 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 97 | 374 | 334000€ | 3443€ |
2019-07-01 | 28 | AV VICTOR HUGO | 5 | 145 | 508 | 295000€ | 2034€ |
2022-01-21 | 18 | AV VICTOR HUGO | 2 | 90 | 428 | 304000€ | 3378€ |
2021-12-13 | 14 | AV VICTOR HUGO | 4 | 80 | 532 | 100000€ | 1250€ |
2021-06-11 | 26 | RUE DES BOUVRESSES | 6 | 109 | 234 | 418500€ | 3839€ |
2019-08-02 | 14 | RUE DES BOUVRESSES | 4 | 66 | 567 | 240000€ | 3636€ |
2019-11-13 | 15 | AV JEAN JAURES | 5 | 108 | 530 | 343000€ | 3176€ |
2021-09-06 | 5 | RUE DE LA CERAMIQUE | 4 | 96 | 461 | 294000€ | 3063€ |
2019-07-25 | 24 | RUE DES BOUVRESSES | 6 | 122 | 446 | 252000€ | 2066€ |
2021-02-03 | 11 | IMP DES TERRIERS | 4 | 99 | 455 | 259400€ | 2620€ |
2021-07-29 | 23 | AV JEAN JAURES | 5 | 120 | 426 | 377000€ | 3142€ |
2021-08-11 | 21 | AV JEAN JAURES | 4 | 108 | 500 | 339750€ | 3146€ |
2020-05-29 | 11 | RUE DE LA CERAMIQUE | 5 | 72 | 500 | 265000€ | 3681€ |
2020-11-02 | 5 | IMP DES TERRIERS | 4 | 120 | 582 | 300000€ | 2500€ |
2022-07-04 | 7 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 90 | 500 | 325390€ | 3615€ |
2020-09-22 | 1 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 93 | 443 | 237000€ | 2548€ |
2021-02-26 | 31 | AV JEAN JAURES | 6 | 110 | 500 | 258390€ | 2349€ |
2019-09-02 | 27 | RUE DE LA CERAMIQUE | 4 | 87 | 324 | 254150€ | 2921€ |
2020-11-20 | 4 | IMP DE LA COTE DE MONTALET | 5 | 141 | 392 | 312500€ | 2216€ |
2022-06-07 | 32 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 64 | 532 | 230000€ | 3594€ |
2021-11-22 | 35 | AV JEAN JAURES | 6 | 115 | 480 | 325000€ | 2826€ |
2021-10-26 | 35 | AV JEAN JAURES | 5 | 120 | 512 | 313000€ | 2608€ |
2020-06-26 | 1 | IMP DE LA COTE DE MONTALET | 4 | 82 | 392 | 252000€ | 3073€ |
2021-06-29 | 21 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 74 | 345 | 290000€ | 3919€ |
2021-05-20 | 29 | RUE DE LA CERAMIQUE | 4 | 88 | 574 | 249500€ | 2835€ |
2021-07-13 | 10 | IMP HELENE BOUCHER | 5 | 104 | 231 | 309500€ | 2976€ |
2019-09-03 | 8 | IMP HELENE BOUCHER | 5 | 113 | 316 | 320000€ | 2832€ |
2020-10-26 | 31 | RUE DE LA CERAMIQUE | 4 | 82 | 494 | 244000€ | 2976€ |
2023-01-30 | 31 | RUE DE LA CERAMIQUE | 4 | 82 | 494 | 290000€ | 3537€ |
2022-01-12 | 26 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 60 | 151 | 245000€ | 4083€ |
2021-11-15 | 3 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 4 | 115 | 416 | 333840€ | 2903€ |
2021-07-05 | 8 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 5 | 84 | 488 | 286000€ | 3405€ |
2021-08-30 | 23 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 64 | 500 | 210000€ | 3281€ |
2021-08-10 | 41 | AV JEAN JAURES | 2 | 48 | 294 | 130000€ | 2708€ |
2019-09-04 | 35 | RUE DE LA CERAMIQUE | 5 | 120 | 861 | 265000€ | 2208€ |
2022-02-24 | 10 | CHE DES COULINS | 2 | 92 | 500 | 210000€ | 2283€ |
2020-06-24 | 2 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 75 | 639 | 188000€ | 2507€ |
2019-10-04 | 44 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 86 | 111 | 242000€ | 2814€ |
2019-06-28 | 14 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 50 | 303 | 225000€ | 4500€ |
2020-12-21 | 46 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 72 | 500 | 268000€ | 3722€ |
2020-06-19 | 48 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 80 | 464 | 300000€ | 3750€ |
2021-09-23 | 17 | RUE DES MARTIN VAUX | 3 | 85 | 551 | 243000€ | 2859€ |
2021-10-30 | 38 | QUAI LEON CHAUSSON | 3 | 70 | 500 | 218060€ | 3115€ |
2020-06-18 | 21 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 60 | 388 | 175000€ | 2917€ |
2020-12-15 | 25 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 2 | 45 | 366 | 188000€ | 4178€ |
2020-04-22 | 23 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 75 | 392 | 80000€ | 1067€ |
2020-12-05 | 50 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 114 | 500 | 267400€ | 2346€ |
2022-06-10 | 13 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 4 | 78 | 189 | 259250€ | 3324€ |
2021-09-14 | 37 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 52 | 405 | 138666€ | 2667€ |
2022-09-01 | 39 | RUE HENRI CHAUSSON | 4 | 40 | 0 | 155000€ | 3875€ |
2020-10-19 | 41 | RUE HENRI CHAUSSON | 3 | 59 | 0 | 160000€ | 2712€ |
2019-05-29 | 44 | RUE HENRI CHAUSSON | 2 | 29 | 0 | 136000€ | 4690€ |
2022-12-14 | 47 | RUE HENRI CHAUSSON | 2 | 53 | 0 | 228000€ | 4302€ |
2021-04-29 | 4 | RUE MARCELLE CHAUSSON | 4 | 102 | 517 | 237000€ | 2324€ |
2020-08-03 | 31 | RUE HENRI CHAUSSON | 5 | 81 | 489 | 230000€ | 2840€ |
2021-09-20 | 8 | RUE MARCELLE CHAUSSON | 5 | 71 | 511 | 276700€ | 3897€ |
2020-03-02 | 3 | RUE MARCELLE CHAUSSON | 4 | 100 | 575 | 220000€ | 2200€ |
2022-03-10 | 12 | RUE DU DR EMILE ROUX | 4 | 143 | 0 | 250000€ | 1748€ |
2022-02-15 | 20 | RUE MARCELLE CHAUSSON | 5 | 74 | 326 | 256000€ | 3459€ |
2021-08-13 | 18 | RUE MARCELLE CHAUSSON | 4 | 64 | 572 | 239900€ | 3748€ |
2022-07-06 | 11 | RUE DU DOCTEUR LAENNEC | 5 | 99 | 581 | 336000€ | 3394€ |
2021-02-23 | 60 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 74 | 343 | 242000€ | 3270€ |
2019-08-30 | 58 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 159 | 633 | 350000€ | 2201€ |
2019-07-04 | 29 | RUE MARCELLE CHAUSSON | 5 | 127 | 500 | 205000€ | 1614€ |
2022-10-05 | 5874 | RUE DES GAMACHES | 3 | 40 | 485 | 194000€ | 4850€ |
2021-01-07 | 31 | RUE MARCELLE CHAUSSON | 5 | 86 | 608 | 235000€ | 2733€ |
2023-01-04 | 62 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 75 | 94 | 241850€ | 3225€ |
2021-05-07 | 64 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 90 | 253 | 300000€ | 3333€ |
2019-10-15 | 15 | RUE CHARLES ROBERT | 3 | 52 | 627 | 66000€ | 1269€ |
2022-03-09 | 64 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 90 | 221 | 310000€ | 3444€ |
2022-09-24 | 1 | RUE DU MONTOIR | 5 | 100 | 497 | 285000€ | 2850€ |
2021-11-26 | 7 | RUE CHARLES ROBERT | 3 | 96 | 358 | 243000€ | 2531€ |
2022-08-17 | 17 | RUE PASTEUR | 4 | 60 | 315 | 295000€ | 4917€ |
2021-06-30 | 12 | RUE CHARLES ROBERT | 5 | 114 | 669 | 298650€ | 2620€ |
2021-12-17 | 8 | RUE CHARLES ROBERT | 4 | 78 | 366 | 263000€ | 3372€ |
2023-06-27 | 6 | RUE CHARLES ROBERT | 4 | 117 | 377 | 305000€ | 2607€ |
2020-08-31 | 20 | RUE PASTEUR | 3 | 86 | 537 | 299000€ | 3477€ |
2021-04-02 | 2 | RUE CHARLES ROBERT | 5 | 60 | 127 | 208000€ | 3467€ |
2022-06-07 | 24 | RUE PASTEUR | 3 | 45 | 486 | 222000€ | 4933€ |
2022-07-11 | 8 | AV LUCIE DESNOS | 4 | 77 | 500 | 270000€ | 3506€ |
2022-03-15 | 30 | RUE PASTEUR | 5 | 120 | 245 | 345500€ | 2879€ |
2023-02-16 | 16 | RUE MADELEINE CAZE | 5 | 104 | 453 | 329400€ | 3167€ |
2021-08-20 | 13 | PL DU HUIT MAI 1945 | 4 | 105 | 222 | 250000€ | 2381€ |
2020-08-13 | 6 | PL DU HUIT MAI 1945 | 4 | 86 | 226 | 230000€ | 2674€ |
2022-07-21 | 34 | RUE PASTEUR | 7 | 121 | 545 | 290000€ | 2397€ |
2021-07-02 | 39 | RUE PASTEUR | 3 | 56 | 500 | 222000€ | 3964€ |
2021-05-05 | 18 | AV LUCIE DESNOS | 3 | 73 | 206 | 236000€ | 3233€ |
2020-09-29 | 21 | AV LUCIE DESNOS | 4 | 80 | 436 | 243000€ | 3038€ |
2022-08-04 | 36 | RUE PASTEUR | 3 | 80 | 492 | 336600€ | 4208€ |
2022-04-29 | 36 | RUE PASTEUR | 6 | 99 | 633 | 309000€ | 3121€ |
2020-07-17 | 23 | AV LUCIE DESNOS | 5 | 116 | 500 | 235000€ | 2026€ |
2019-09-30 | 17 | RUE MADELEINE CAZE | 8 | 135 | 419 | 264500€ | 1959€ |
2022-08-11 | 19 | RUE MADELEINE CAZE | 4 | 80 | 378 | 309000€ | 3863€ |
2022-06-28 | 23 | RUE MADELEINE CAZE | 4 | 83 | 401 | 245000€ | 2952€ |
2022-08-08 | 21 | AV DES BUTTES DE DAMPONT | 7 | 130 | 450 | 240000€ | 1846€ |
2021-09-15 | 28 | AV DES BUTTES DE DAMPONT | 4 | 95 | 400 | 285000€ | 3000€ |
2021-06-14 | 12 | RUE DES CAMPANULES | 4 | 74 | 466 | 236000€ | 3189€ |
2021-02-15 | 12 | RUE SERGE BACHELET | 4 | 82 | 438 | 255000€ | 3110€ |
2021-09-13 | 16 | SEN DE LA COULEE VERTE | 4 | 92 | 204 | 285200€ | 3100€ |
2020-05-11 | 6 | RUE SERGE BACHELET | 5 | 70 | 401 | 230000€ | 3286€ |
2020-05-25 | 8 | RUE BOIS FONTAINE | 5 | 81 | 400 | 110000€ | 1358€ |
2020-11-27 | 4 | SEN DE LA COULEE VERTE | 4 | 91 | 182 | 244000€ | 2681€ |
2019-08-19 | 15 | IMP DES HAIES | 5 | 90 | 199 | 227500€ | 2528€ |
2022-12-16 | 45 | RUE PASTEUR | 5 | 100 | 674 | 453850€ | 4539€ |
2019-11-13 | 6 | ALL FRANCOIS LEBON | 3 | 76 | 379 | 218000€ | 2868€ |
2019-07-05 | 29 | RUE JEAN LETELLIER | 5 | 98 | 202 | 243500€ | 2485€ |
2019-09-24 | 4 | ALL FRANCOIS LEBON | 4 | 88 | 361 | 238700€ | 2713€ |
2020-07-20 | 11 | ALL FRANCOIS LEBON | 4 | 88 | 369 | 235000€ | 2670€ |
2019-06-12 | 9 | IMP DES HAIES | 1 | 35 | 516 | 190000€ | 5429€ |
2022-06-02 | 44 | AV LUCIE DESNOS | 4 | 52 | 857 | 268500€ | 5163€ |
2022-02-25 | 22 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 88 | 384 | 330000€ | 3750€ |
2019-07-17 | 16 | RUE DE LA CROIX MI VOIE | 7 | 123 | 378 | 275000€ | 2236€ |
2020-09-04 | 5 | RUE DES TRAVERSES | 4 | 92 | 400 | 246000€ | 2674€ |
2021-03-26 | 23 | RUE JEAN LETELLIER | 4 | 91 | 185 | 228000€ | 2505€ |
2021-02-26 | 1 | ALL FRANCOIS LEBON | 4 | 80 | 402 | 257000€ | 3213€ |
2022-09-20 | 7 | AV DES BUTTES DE DAMPONT | 6 | 150 | 450 | 340000€ | 2267€ |
2020-12-07 | 21 | RUE JEAN LETELLIER | 6 | 98 | 186 | 230500€ | 2352€ |
2019-10-17 | 16 | RUE DE RANGIPORT | 5 | 97 | 375 | 175000€ | 1804€ |
2019-07-22 | 16 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 120 | 384 | 244500€ | 2038€ |
2021-08-25 | 49 | RUE PASTEUR | 4 | 81 | 686 | 307500€ | 3796€ |
2019-12-05 | 12 | RUE DE LA CROIX MI VOIE | 4 | 96 | 410 | 257000€ | 2677€ |
2022-11-14 | 47 | AV LUCIE DESNOS | 9 | 152 | 845 | 462000€ | 3039€ |
2023-06-06 | 11 | RUE DES ANESSES GLAS | 5 | 94 | 246 | 263700€ | 2805€ |
2021-08-06 | 1 | AV DES BUTTES DE DAMPONT | 5 | 106 | 502 | 307500€ | 2901€ |
2020-01-24 | 8 | AV DES BUTTES DE DAMPONT | 4 | 88 | 390 | 244000€ | 2773€ |
2021-06-07 | 59 | RUE DES ERABLES | 5 | 88 | 554 | 258000€ | 2932€ |
2020-09-04 | 15 | RUE DES FRUITS BONS | 5 | 109 | 400 | 265000€ | 2431€ |
2023-03-14 | 15 | RUE DES FRUITS BONS | 5 | 109 | 400 | 305000€ | 2798€ |
2019-08-06 | 54 | RUE PASTEUR | 6 | 120 | 631 | 284000€ | 2367€ |
2021-05-03 | 3 | RUE DES ANESSES GLAS | 5 | 118 | 259 | 278000€ | 2356€ |
2022-06-27 | 53 | RUE PASTEUR | 4 | 115 | 667 | 434500€ | 3778€ |
2022-10-04 | 56 | AV LUCIE DESNOS | 5 | 168 | 500 | 357000€ | 2125€ |
2022-02-21 | 8 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 92 | 367 | 311000€ | 3380€ |
2019-06-22 | 17 | RUE DE LA CROIX MI VOIE | 5 | 98 | 290 | 248000€ | 2531€ |
2019-09-16 | 6 | RUE JEAN LETELLIER | 5 | 112 | 378 | 235000€ | 2098€ |
2020-10-30 | 60 | AV LUCIE DESNOS | 3 | 75 | 279 | 201400€ | 2685€ |
2020-03-10 | 12 | RUE DES FRUITS BONS | 4 | 82 | 446 | 140000€ | 1707€ |
2020-12-15 | 9 | RUE DES BOUILLOIRS | 5 | 98 | 362 | 250000€ | 2551€ |
2019-11-28 | 18 | RUE DES FRUITS BONS | 5 | 110 | 427 | 162455€ | 1477€ |
2021-12-02 | 62 | AV LUCIE DESNOS | 4 | 66 | 340 | 200000€ | 3030€ |
2022-10-14 | 13 | RUE DES BOUILLOIRS | 5 | 98 | 270 | 285900€ | 2917€ |
2022-12-22 | 11 | RUE DE LA CROIX MI VOIE | 5 | 98 | 270 | 270000€ | 2755€ |
2021-10-29 | 8 | RUE CAMILLE PISSARO | 5 | 108 | 357 | 260000€ | 2407€ |
2021-12-02 | 17 | RUE DES BOUILLOIRS | 5 | 98 | 268 | 299300€ | 3054€ |
2020-02-14 | 45 | RUE DES ERABLES | 5 | 88 | 411 | 218000€ | 2477€ |
2023-02-03 | 59 | RUE PASTEUR | 4 | 66 | 500 | 274000€ | 4152€ |
2019-10-25 | 5 | IMP FRANCOIS RABELAIS | 5 | 124 | 592 | 305000€ | 2460€ |
2019-07-08 | 43 | RUE DES ERABLES | 5 | 88 | 423 | 262000€ | 2977€ |
2020-08-28 | 3 | RUE PAUL GAUGUIN | 6 | 132 | 339 | 262500€ | 1989€ |